在月球盖一间房子只要花六千万？

英国金融公司Money.co.uk算了一笔账，在月球上盖一栋室内面积大约1,356平方英尺的房子，只要六千万美元。

该公司金融师哈奇（Salman Haqqi）在3月11日发表的一篇博文里面，详细介绍了他的计算方法，从在月球上买地的开支算起。现在可以购买月球的土地了?看起来有可能是这样。

买地

1967年外《太空条约》（Outer Space Treaty）写到：“外层空间，包括月球和其它天体，不能被任何国家以任何使用、占有或其它方式宣告主权所属。”

这句话看上去并没有提到私有公司或是个人是否可以拥有外太空的领地。2016年Universe Today一篇报道介绍说，1979年的《月球条约》（Moon Treaty）在《太空条约》的基础上细化了其法律纲要，以堵住私有机构可以宣告外太空土地所有权的漏洞。

可是据说这项条约没得到美国、俄罗斯、中国、欧盟这几大实体表态支持，所以现在私有机构或个人是否可以拥有月球的土地并没有一个明确的答案。当然，在目前全世界面临瘟疫、经济复苏各项重要挑战的时候，这个事情看上去不算很急迫。

不管怎样，国际月球土地管理局（ILLA）倒是推出了国际月球土地注册（ILLR）服务——已经为售卖月球土地做好了准备。和地球上一样，月球上不同“地段”价格也不一样，每英亩从20美元到130美元不等。

哈奇认为，月球北部的大型撞击坑雨海（Sea of Rains）是完美的住宅区。难怪这个区域的地价最高，每英亩131.77美元。

看起来在月球上盖房子地皮开支很小，倒是高难度建筑费用，和可持续生活的支持系统，像水、电、食物的费用非常高。

发电设备

利用太阳能发电是最经济的设计。要在月球上铺设一个34块板的太阳能发电系统，需要大约2.3万美元。这是否够用还难说。因为月球上的一天——就是完整的一次白天和黑夜的周期是地球上的28天，也就是说，月球的夜晚长达14天，这期间气温可跌至零下173摄氏度，需要大量的能源维持适合人类居住的温度。

哈奇也考察了使用核能的方案，在月球上选择核能发电可能更好一些，但是现在开支需要十几亿美元。核能公司Pulsar Fusion总经理迪南（Ricard Dinan）告诉他说，月球上使用核能的前景还是不错的，月球上有充足的氦3资源，将来如果用它来发电，成本将大幅降低。

建材人工和其它杂费

从委托SpaceX运送建筑材料、工具和工人抵达月球的开支，到在月球上盖房子要用到的新技术，以及房子所需的生态循环系统等方面的开支，是大笔的花销。

例如，月球上引力很小，整个房子的门、窗各种通道都需要高质量密封的技术。窗户自然要敞亮透明，能看到窗外太空和地球的美景，可是要经得起陨石的袭击，和抵抗大量的辐射。这都比在地球上建筑材料成本高很多。

哈奇构想月球上的房子必须有自己种植食物的温室。按照普通的四口之家计算，需要7个月球温室生产1吨的粮食维持生活。水资源也需要一个完善的循环系统过滤使用，尽量减少从地球补给物资的需要，降低成本。

在地球上，最后买下房子买家需要支付的全部费用，一般都比中介的报价高出27%左右，哈奇表示，在月球上建房子也存在这样的浮动因素。

哈奇承认，在月球上建造第一栋房子造价是最高的，因为要承担很多基础设施建造的费用。一旦建好后，很多设施可以共享，后续建造的房子造价将更便宜，哈奇估计大约只要5100万。

贷款指南

作为金融公司，售卖贷款是他们的主要业务，他们已经算好了，在月球上盖一间房子，首付大约六百万美元，之后25年里每月偿还32.5万美元。

哈奇描绘说：“北部的雨海是理想的家庭居住地。使用喷射跳跃装备（jet jump）30分钟即可抵达澄海（Sea of Serenity），那里是个周末休闲的好去处。此外，旁边的柏拉图环形山（Crater Plato）是郊游的另一个好去处，孩子们可以在月球泥土里尽情玩耍好几个小时。”